Готовые квартиры_ выгода без риска restate. ru экономика 9 класс рабочая тетрадь ответы

Готовые квартиры_ выгода без риска restate. ru экономика 9 класс рабочая тетрадь ответы

Несколько сменились акценты и в покупательских предпочтениях. Сегодня люди предпочитают не рисковать, а приобретать квартиры в домах высокой готовности либо сданных. Именно поэтому в 2015-2016 году упали продажи на объектах, находящихся на начальном этапе строительства. На объектах же, готовящихся к сдаче или сданных, - продажи увеличились.

Некоторые покупатели ждут, что цены на недвижимость упадут. Но этого не происходит и не произойдет. Последние полгода по статистике колебания цен не превышали 1,5-2% в зависимости от сегмента рынка. Существует мнение, что снижение покупательной способности повлияет на соотношение

спроса и предложения таким образом, что застройщики будут вынуждены демпинговать и сбрасывать цены. Однако на указанное соотношение влияют и застройщики: опасаясь нестабильности, они не выводят в продажу новые объекты, следовательно, предложение тоже уменьшается.

Допустим, что ценообразование на объекты разного уровня (эконом, комфорт, бизнес, премиум) будет формироваться по-разному. Недорогие объекты остановятся и, возможно, даже немного "откатятся" в цене. Причин тому несколько. Во-первых, сегмент эконом-класса наиболее затоварен. По статистике, в последние годы доля жилья данной ценовой категории составляла более 70% от всего объема строительства. Во-вторых, сейчас покупатели предпочитают приобретать жилье преимущественно на собственные средства с минимальным привлечением заемных, так как развитие экономической ситуации сложно спрогнозировать и иметь кредитные обязательства становится опасно. Следовательно, рынок ориентирован на более состоятельного покупателя. Поэтому сегменты бизнес и элитного класса будут стабильно прирастать в стоимости. В-третьих, при строительстве жилья высокого ценового сегмента используются более дорогие импортные материалы. А они дорожают на фоне слабого рубля.

В строящихся проектах, в том числе и на высокой стадии готовности, пока что имеется достаточно большой выбор квартир по конкурентной цене. И именно сейчас застройщики стараются всеми способами удержать покупателя и предлагают очень привлекательные условия покупки жилья. Так что у покупателей жилья на первичном рынке сегодня есть уникальная возможность приобрести качественное жилье по очень выгодным ценам. Так, различные бонусные программы действуют и на готовые объекты Компании Л1 – жилые комплексы «Граф Орлов», «Звездный», «Премьер Палас» и «Классика».

Например, в ЖК «Граф Орлов», расположенном на Московском проспекте, стоимость квадратного метра начинается от 98 тысяч рублей. И это в домах бизнес-класса! Также на некоторые готовые квартиры в ЖК бизнес-класса «Граф Орлов», «Империал» и «Классика» действует акция «Успей одним из первых», по которой скидка за квадрат может составлять от 7 до 9%.

Любить по-русски… Исландию

В разгар чемпионата Европы по футболу – 2016 во Франции пришла новость о том, что в Петербурге собираются отдать дань уважения маленькой, но гордой стране Исландии, чья сборная по футболу сумела организовать для Англии второй за одну неделю выход из Евро.

Компания Л1: качественное и комфортное жилье может быть доступным

Несмотря на огромный выбор строящихся домов, выбрать действительно хорошую квартиру в сегменте комфорт не так-то просто: предложений, удовлетворяющих покупателей по соотношению «цена-качество» на рынке не много.

Ввод первой очереди ЖК "Лондон Парк" от Компании Л1 ожидается в этом году

За последний месяц работы на ЖК «Лондон Парк» заметно продвинулись. Этот факт был отмечен в ходе очередного заседания Комитета по строительству, состоявшегося 12 мая. За прошедший месяц количество рабочих, занятых на строительстве ЖК «Лондон Парк», увеличилось на 20% и составляет на сегодняшний день порядка 500 человек.

Компания Л1 празднует свой день рождения

Компании Л1, одному из старейших застройщиков Петербурга, 15 мая исполняется 24 года.

Почти за четверть века построено 147 домов, что в сумме составляет около 3 миллионов квадратных метров недвижимости.

«Долгоиграющие» проекты: выгода для инвестора

«Долгострой» — слово, отпугивающее почти каждого, кто задумывается о приобретении квартиры в строящемся доме. Но насколько велик риск купить потенциальный или фактический долгострой, как его распознать и так ли фатальна подобная покупка, как принято считать?

Город VS область, или альтернатива "закадью"

Сегодня в Санкт-Петербурге строится свыше 480 жилых комплексов. Причем большая часть находится за городской чертой, на территории Всеволожского района Ленинградской области.

Компания Л1 поделилась опытом со студентами

29 марта специалисты Компании Л1 провели экскурсию по строящемуся ЖК «Лондон Парк» для студентов СПбГАСУ.

Выборгский район: территория комфорта

Выборгский район — один из крупнейших в городе. Здесь на площади порядка 11550 га проживает около 483 тысяч человек. В инфраструктурном плане район считается одним из лучших в городе.

Как купить новое жилье?

Сегодня найдется немного людей, способных единовременно выложить полную стоимость квартиры из собственных средств. Между тем, квартирный вопрос для большого количества горожан остается очень актуальным.

Покупка недвижимости: выиграть на курсе валют

Рубль «лихорадит» уже второй год. После относительного летнего затишья с осени национальная валюта снова начала падать. Пик падения пришелся на пред - и постновогодний период. Так, только за год, с января 2015 по январь 2016, доллар вырос на 9%. Если же сравнивать нынешние показатели с 2014 годом, то рубль упал более чем в два раза.

Готовые квартиры_ выгода без риска restate. ru экономика 9 класс рабочая тетрадь ответы