Как югре удаётся наращивать темпы строительства жилья _ недвижимость _ аиф югра деньги лурк

Как югре удаётся наращивать темпы строительства жилья _ недвижимость _ аиф югра деньги лурк

Строительство можно считать индикатором состояния экономики страны. Когда в государстве начинается экономический спад приостанавливается возведение домов, на рынке недвижимости - затишье. Множество предприятий, связанных со строительством переживают не лучший период в своей работе. Что-то подобное происходит и со строительной индустрией России сейчас, во времена кризиса. Но, как говорят аналитики, эта сфера уже адаптировалась к непростым временам, а во многих регионах, в частности в Югре, жилищное строительство даже переживает рост. Миллион квадратов возведут без особых проблем

«За январь-апрель текущего года в Ханты-Мансийском

автономном округе было введено в эксплуатацию 117,2 тысяч квадратного метра жилья, это составляет 104,3% к показателю прошлого года, - рассказал директор департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа Руслан Цыганенко. - Наибольших объемов ввода жилья добились в Нижневартовске (28,159 тыс. кв. м), Сургутском районе (18,745 тыс. кв. м), Югорске (9,534 тыс. кв. м), Мегионе (7,747 тыс. кв. м) и Ханты-Мансийске (5,786 тыс. кв. м). В аутсайдерах же числятся такие муниципалитеты, как Радужный, Урай, Покачи и Лангепас. Так, например, в Радужном сдали 23 квадратных метра».

Как в Югре развивают арендное жильё?

Всё это, по словам руководителя ведомства, обязательно учитывается в градостроительных документах. Также нормативами обеспечивается энергоэффективность возводимых объектов, долговечность конструкций, рациональное использование территории. Климатические и природные условия при этом тоже диктуют свои требования.

Так, как рассказал депутат думы Югры Сергей Великий, при любых темпах возведения домов жилищное строительство находится под особым, пристальным контролем. За качеством квартир и домов следят даже не десятки, а сотни людей.

«Жилье, в том числе и социальное, принимаются у застройщика заказчиком в большинстве случаев органами власти муниципалитетов, - говорит Сергей Великий. - По окончанию строительства службой надзорного органа осуществляется проверка на соответствие построенного объекта требованиям, установленными законодательством. Только после получения заключения о соответствии всем требованиям, органами власти местного самоуправления выдается на разрешение ввода объекта в эксплуатацию. При этом, на жилье установлен срок гарантии-пять лет. В течение этого периода строители обязаны устранять изъяны и дефекты, которые проявились в ходе эксплуатации здания». Качество, качество и еще раз качество

Кстати, по словам директора департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа Руслана Цыганенко в жилищном строительстве в регионе активно применяются инновации, новые технологии, новые методы организации и управления в строительстве. Сегодня компании, оперирующие на отечественном рынке стройматериалов, предлагают технологические решения, которые позволяют улучшить качество строений и минимизировать бюджет проектов. При этом в строительстве домов используются экологически чистые технологии и материалы. При этом дома - энергоэффективные.

«Вместе с тем в Югре уже сейчас могут применяться вместо традиционных материалов альтернативные, - рассказывает Руслан Цыганенко. - Например, альтернативой камню могут стать синтетические материалы и дерево. В частности, отдельные строительные организации на Урале обкатали технологию строительства малоэтажного жилья из 3Д-панелей, не предусматривающую применение цемента. Элементы будущей стены устанавливаются на арматурные стержни и скрепляются проволочной арматурной сеткой. По данным компаний, один квадратный метр из таких панелей в полтора-два раза дешевле, чем у кирпичной».

Как югре удаётся наращивать темпы строительства жилья _ недвижимость _ аиф югра деньги лурк