Будет ли новый кризис на рынке жилья? – 1 часть

Некоторые эксперты прогнозируют, что мировой рынок недвижимости в ближайшем будущем захлестнет вторая волна кризиса, к которой присоединятся и азиатские страны, где сейчас опять стремительными темпами растут цены на жилье. Последние четыре года мы были свидетелями неслыханного зигзага цен на глобальном рынке недвижимости. Правда, следует вспомнить, что первые признаки этого кризиса проявлялись еще в далеком 2006 году в Израиле. А уже в 2007 году стоимость жилья по всему миру достигла своего исторического максимума, благодаря чему в следующем 2008 году «разогретый» до предела рынок недвижимости лопнул, словно мыльный пузырь – стоимость квартир рухнула, причем очень серьезно (в диапазоне от 20% до 200%).

В 2009 года мировой рынок жилья стал постепенно приходить в себя от такого удара – во многих странах мира стоимость домов и квартир поползла вверх, но очень медленно (в среднем на 10%-15%). А в таких странах, как США, Латвия, Литва, Болгария, Испания и Ирландия цены на недвижимость продолжают «скакать», демонстрируя большую нестабильность. В большинстве стран постепенный рост цен на недвижимость объясняется радикальными действиями местных правительств, которые проводили политику финансового стимулирования. Немало коммерческих банков Европы и США начали выдавать ипотечные кредиты под крайне низкие процентные ставки, что повлияло на рост стоимости жилья.

Несмотря на кризисные явления на рынке жилой и коммерческой недвижимости Европы и Америки, их азиатские коллеги, наоборот, испытывают постоянный рост цен – прежде всего в Китае, Южной Корее и Японии. Однако правительства этих стран прекрасно понимают, что в этом регионе также надувается ценовой «пузырь». Поэтому немало экспертов по недвижимости прогнозирует резкое падение цен на жилье именно в этих странах и уже в следующем году.

На сегодня все. Завтра мы поговорим о том, какие прогнозы на 2013 год дают специалисты по рынку недвижимости. А сейчас я хочу обратиться к тем из вас, кто до сих пор еще не решил свою жилищную проблему. Так вот, если вам надоело регулярно отслеживать цены на дома, которые не отличаются хоть какой-то стабильностью, то решите свой вопрос кардинально – закажите строительство дома «с нуля». Думаете это еще дороже? Хочу вас обрадовать – вы ошибаетесь. А чтобы в этом убедиться, обратитесь в архитектурно-строительное «Объединение «ИНТЕКС» (web-сайт – www.intexhome.ru). Строительство и проектирование домов в Москве, их дизайнерское оформление – это услуги, которые данная компания предоставляет более 20 лет, причем очень качественно и по приемлемой стоимости. Уверен, вы останетесь довольными!