Основные достоинства ипотечного кредитования

Для некоторых людей ипотечный кредит – единственный вариант обзавестись собственной недвижимостью. Ведь в наше время с учетом постоянно растущих цен накопить на свою квартиру достаточно трудно. И соответственно ипотечный кредит является настоящим спасением для многих людей. Сегодня даже возможна ипотека второй раз, которая может потребоваться в тех ситуациях, если вы захотели приобрести еще одну недвижимость. Ипотека – это вариант кредитования с длительным сроком, выдающийся на покупку недвижимости под низкую процентную ставку. В некоторых случаях такой кредит можно оформить на срок до тридцати лет.

Особенности

Основная особенность такого варианта кредитования заключается в том, что финансовые организации выдают не полную сумму на приобретение недвижимости. И соответственно клиент банка должен внести от десяти до тридцати процентов от полной стоимости объекта. И всю остальную часть вносит банк. Конечно, ипотеку нельзя считать новшеством на российском рынке кредитования. И именно благодаря достоинствам этого варианта кредитования он популярен среди жителей РФ.

Достоинства

Как уже упоминалось выше, такой вариант кредитов имеет некоторые достоинства:

• Возможность купить квартиру или загородный особняк, не имея денежных средств на такое приобретение. И если вам приходится арендовать жилище или жить в квартире своих родителей, такой вариант кредитования является наиболее оптимальным для вас, и он является единственным, чтобы обзавестись своим жильем. При этом сумма, которую вам предстоит платить за ипотеку, будет такой же, что и арендная плата;
• При оформлении этого варианта кредита, покупатель квартиры выступает в качестве некого инвестора. При необходимости такой займ можно будет досрочно погасить, а саму квартиру продать по более высокой цене. При этом не придется платить никакой комиссии за досрочное погашение кредита;
• Поддержка со стороны государства. На сегодняшний день можно найти ряд государственных программ, которые позволяют сделать такую покупку на более выгодных условиях. Можно встретить программы для молодых семей, военных и так далее. Каждая из этих программ позволяет получить ипотеку на более выгодных условиях;
• Сразу после того как договор будет подписан, вы становитесь полноправным собственником жилья;
• Рефинансирование. При необходимости такой банковский продукт можно рефинансировать. Также ипотеку можно перенести в другую финансовую организацию, которая предлагает более выгодную процентную ставку.