Минрегиона_ с формой управления общей собственностью определились жители 35% многоквартирных домов _ електронні вісті бизнес к и т ооо

Минрегиона_ с формой управления общей собственностью определились жители 35% многоквартирных домов _ електронні вісті бизнес к и т ооо

04.07.2016, 16:51

1 июля вступил в силу Закон Украины "Об особенностях выполнения права собственности в многоквартирном доме", который запустил конкурентные механизмы на рынке предоставления коммунальных услуг. Ключевым звеном этой реформы является объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).

"Закон предоставил шанс жителям многоквартирных домов определиться, кто будет управлять их общим имуществом. Главная идея заключается в ответственном отношении общества к этому вопросу. На данный момент Кабинет Министров обрабатывает новые правила, по которым совладельцы домов будут выбирать тех, кто будет предоставлять им услуги",

- объяснила во время пресс-брифинга в Украинском кризисном медиа-центре Светлана Старцева, заместитель директора департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

По информации Минрегиона с формой управления общей собственностью определились жители приблизительно 35% многоквартирных домов. Там, где этого не случилось, органы местного самоуправления должны объявить открытый конкурс на управляющих, обнародовать условия его проведения, провести организационную работу, и т. д. Соотвествующий порядок проведения этого конкурса сейчас находится на регистрации в Министерстве юстиции Украины.

Именно в условиях проведения этих конкурсов общественные активисты видят скрытые потенциальные коррупционные риски. Татьяна Бойко, координатор жилищно-коммунальных и энергетических программ Общественной сети "ОПОРА", подчеркнула, что для публичного изучения существует только проект соответствующего приказа Минрегиона, где прописан Порядок. А что именно выйдет из стен Минюста - никто не знает. Татьяна Бойко допустила, что этот Порядок может оставить поле для маневров местных органов власти, которые на свое усмотрение будут определять лоты - минимальное количество домов, которое должна обслуживать одна управляющая компания. "К сожалению, порядок проведения конкурсов, обнародованный на сайте Минрегион, содержат ряд коррупционных возможностей - он разрешает городам нарезать "лоты" как угодно. Понятно, что очень немного компаний малого и среднего бизнеса вообще могут податься на такой конкурс. Также порядок предусматривает, что в границах одного лота одни дома будут платить за другие - в рамках лота возможно сделать общий "котел", где люди из более богатого и лучшего дома будут платить за более бедный. И это может дискредитировать всю реформу", - отметила Татьяна Бойко.

Представитель ОС "ОПОРА", призвала СМИ мониторить деятельность и закупки органами местной власти, а также требовать от них обнародования технической документации на дома. Татьяна Бойко заострила внимание на изменениях, которые происходят в обществе после принятия закона по поводу удержания домов:"Мы начнем ставить вопросы, куда идут наши деньги как плательщиков налогов".

По мнению Андрея Саука, главы ОСМД "Симоненко,2" ЖЭКи мешают процессу перехода жителей к новой форме управления домом, по этому на местах представители ОСМД сталкиваются с сопротивлением, когда такая возможность каждого человека принимать участие в управлении должна была бы объединять их. "ОСМД - не конкурент ЖЭКа, а заказчик их услуг", - добавил Андрей Саук.

Татьяна Билан, директор ЧП "Столичные дома", со своей стороны, отметила, что Закон открывает возможности конкуренции, следовательно поставщики коммунальных услуг должны сконцентрироваться на их качестве. Об этом сообщает Украинский кризисный медиа-центр.

Минрегиона_ с формой управления общей собственностью определились жители 35% многоквартирных домов _ електронні вісті бизнес к и т ооо