Сколько стоит ваша мечта? – 2 часть

Поскольку существует такое неприятное явление, как инфляция, которая увеличивает стоимость наших будущих приобретений, необходимо учесть ее влияние на реализацию наших планов. Для этого нужно рассчитать стоимость наших целей в будущем, на момент их приобретения, применив специальную формулу (рисунок 1). Для нашего примера возьмем среднюю цену дома около 100 м² в пригороде среднего российского города – 1.0 млн. рублей. Подставим эту цифру в формулу и получим следующий результат (рисунок 2). Примечание: 104,8 – среднее значение индекса потребительских цен (ИПЦ) в 2012-2022 годах согласно экономическим прогнозам, опубликованным буквально недавно на сайте Министерства экономического развития России.

рисунок 1

рисунок 2

Мы получили вероятную цену дома в 2022 году, когда, по нашему плану, должна состояться покупка. Это и есть стоимость нашей финансовой цели. Она больше, чем цена дома на сегодняшний день. Но это не повод расстраиваться! Потому что на самом деле законы экономики умеют работать не только против нас, но и за нас, в чем мы с вами скоро убедимся.

А пока всех, конечно же, волнует вопрос…

Хватит ли денег?

Поскольку мы не ждем наследства от богатого американского дядюшки, рассчитаем, сколько денег необходимо откладывать ежемесячно, чтобы к моменту покупки иметь в своем распоряжении нужную сумму. Считаем по формуле (рисунок 3):

рисунок 3

В нашем случае давайте допустим, что никаких ресурсов нет (рисунок 4):

рисунок 4

Это и есть та сумма, которую нужно ежемесячно откладывать, чтобы через 10 лет купить дом. Теперь нужно сравнить ее со своими доходами, подумать, сможем ли мы откладывать столько каждый месяц. В 99% случаев получится, что наши потребности превышают наши возможности.

Но зато теперь мы точно знаем, как велико несоответствие, и можем исправить положение. Если сумма, которую нужно откладывать каждый месяц, во много раз превышает то, что мы можем себе позволить, придется пересмотреть свои цели, выбрать «синицу» вместо «журавля».

Если же несоответствие не столь велико, можно и нужно работать над тем, чтобы свести его к нулю. Есть разные способы уравнять наши возможности с желаниями:

• поиск скрытых резервов бюджета;
• использование заемных средств, например, кредитов;
• увеличение собственных доходов;
• повышение эффективности работы накоплений с помощью, например, депозитов.

О том, какие из этих способов самые эффективные, как сделать правильный выбор и начать осуществлять свою заветную мечту, мы с вами поговорим уже в следующих статьях. Удачи!