Где много торговых площадей? (1 часть)

Хотите иметь шикарную загородную недвижимость? Тогда вас наверняка заинтересует дом из клееного бруса, ведь сегодня это самый лучший вариант, предлагаемый отечественными строителями. Вы получите жилье, сделанное из уникального материала, легко переносящего любые климатические условия. Интересно? Тогда посетите сайт компании ВБК СОФІЯ и более подробно изучите информацию по данной теме. Я уверен на 100%, вы останетесь довольны!

А сегодня мы поговорим о торговой недвижимости. Черновцы возглавили рейтинг городов, где больше всего торговых площадей. В то же время многие из них пустуют. На днях авторитетная консалтинговая компания UTG (украинская торговая гильдия) обнародовала результаты своего исследования, согласно которого Черновцы возглавили список украинских городов, наиболее насыщенных торговой недвижимостью. Второе и третье места заняли Херсон и Николаев. А вот в аутсайдерах оказались такие города, как Киев, Львов и Симферополь. Эксперты говорят, что индикатор, показывающий соотношение розничного товарооборота к числу торговых площадей, является более адекватным, чем индикатор, показывающий соотношение числа торговых площадей к числу жителей города, хотя второй показатель применяют чаще для оценки насыщенность рынка торговой недвижимости.

И действительно, торговых площадей в Черновцах, несмотря на его небольшой размер, немало. Например, мы имеем 20 рынков и минирынков, в том числе и один из крупнейших в Украине, плюс восемь мегамаркетов, а также десятки тысяч небольших частных магазинов. Однако многие из них сейчас стоят пустыми. Все больше предпринимателей сворачивают торговлю через непомерно дорогую аренду и отсутствие торга. Одновременно в городе возводят новые торговые центры. Зачем столько, не понимают ни предприниматели, ни специалисты, мол, ситуация в торговле сейчас довольно плачевная – никто ничего не покупает. Из-за этого многие предприниматели закрывают свои магазины и возвращаются торговать на обычные базары.

В городе пустуют целые торговые центры – во многих из них, например, заняты лишь считанные магазины. «С торговых центров, особенно с окраин, действительно убегают предприниматели, ведь там, несмотря на удаленность районов от центра, недешевая аренда. За квадратный метр площади просят от 10 долларов. К тому же покупателей там почти нет, – говорит директор одного местного агентства недвижимости. – Скажем, автосалон пробыл только месяц и переехал. Правда, в других торговых центрах ситуация лучше – заняты почти все площади. Поэтому я убежден, что новые торговые площади не нужны, спроса на них, без сомнения, нет».

В общем, аренда торговой площади дорогая, а торговли нет, поэтому предприниматели или переходят торговать на базар, или вообще закрываются, что совсем плохо для бизнеса.