Минфин отправил законопроект о создании компенсационного фонда на переработку - газета. ru начисление процентов по договору займа

Подготовленные Министерством строительства и ЖКХ поправки, которые предполагают создание отдельного компенсационного фонда для участников долевого строительства, оказались сырыми и непроработанными. Онлайн займы с плохой кредитной историей Такие выводы сделали Министерство финансов и Министерство юстиции, рассмотрев закон (текст отзывов есть в распоряжении «Газеты.Ru»). Потребительский кредит в росбанке калькулятор Напомним, что относительно давно обсуждалась возможность создания компенсационного фонда долевого строительства. Помогу с кредитом напрямую через банк Механизм выглядит следующим образом: фонд формируется из отчислений застройщиков, которые занимаются долевым строительством, и в критических случаях из его средств финансируется достройка проблемных объектов. Купить бу авто в кредит Предполагалось, что это будет дополнительный механизм, обеспечивающий безопасность участников долевого строительства, о концепции было доложено президенту, после чего создание компфонда было закреплено президентским поручением. Пополнить киви кошелек с банковской карты С мая по октябрь в кабинетах Минстроя шла непубличная разработка пакета документов. Мгновенные займы Фонд должен начать работу уже с 1 января 2017 года. Ставка по ипотеке в сбербанке на сегодня Дополнительная нагрузка на бюджет

После того как текст законопроекта был обнародован, он вызвал ряд вопросов, как среди участников строительного рынка, так и у министерств, проводивших оценку. Банковская карта мир Минфин и Минюст единогласно решили, что законопроект и материалы к нему требуют доработки. Ипотечный калькулятор рассчитать сумму ипотеки 2016 Так, Минфин обратил внимание, что в существующей редакции новые нормы «приведут к нарушению прав участников долевого строительства на получение возмещения расходов в случае неисполнения застройщиком своих обязательств».

Это связано, в частности, с тем, что законопроектом не предусмотрена ситуация, при которой средств компфонда не хватит на исполнение всех обязательств.

Кредитная карта сбербанк Это приведет к дополнительной нагрузке на бюджет, поскольку предполагается, что принимать решения о достройке объектов будет правительство РФ. Йота пополнить счет с банковской карты Помимо этого, Минфин смутил пункт о том, что фонд не может быть признан банкротом.

Между тем уже идут разговоры о том, что взносы можно сократить. Где взять займ Глава Национального объединения застройщиков (НОЗА) Леонид Казинец предложил для хорошо зарекомендовавших себя компаний с большим капиталом снизить тариф вдвое. Фольксваген банк официальный сайт автокредит «0,5% — разумная цифра, 1% — избыточная цифра», — сказал он. Хоум кредит банк вклады физических лиц 2016 Его предложение поддержал глава Общества взаимного страхования (ОВС) Александр Ручьев. Финансирование детских пособий волгоград В такой ситуации объемы фонда сократятся, что означает потенциальный рост нагрузки на бюджет. Кредитный калькулятор сбербанка потребительский кредит 2016 рассчитать Что приведет или к росту процентной ставки отчислений, когда добросовестные застройщики будут платить за девелоперов, использующих мошеннические схемы, или к росту расходов бюджета, которые могут составить, по оценкам экспертов ВШЭ, несколько сотен миллиардов рублей. Проблемы ипотечного кредитования Фонд контролирует сам себя

Еще больше претензий возникло у Минюста при оценке предложенных правовых механизмов работы фонда. Кубань кредит онлайн В частности, отмечается, что никак не прописан механизм контроля за поступлением взносов. Условия ипотеки Также не предусмотрена ответственность для застройщиков за уклонение от уплаты взносов.

«Положение закона о том, что обязательным условием возмещения выплаты гражданам – участникам долевого строительства является оплата застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд, существенным образом нарушает интересы граждан, принимая во внимание, что функции по контролю за поступлением взносов в компенсационный фонд осуществляются самим фондом», — отмечается в отзыве Минюста.

Также внутри закона есть ряд пунктов, противоречащих друг другу. Траст кредитная карта Так, в пункте 9 статьи 232.2 закона №214 ФЗ говорится о том, что предельный объем средств фонда определяется его уставом, а в пункте 10 той же статьи — о том, что предельный объем определяется правительством РФ (!).

Далее, согласно пункту 11 статьи 232.2 закона №214, фонд может быть реорганизован на основании федерального закона. Мили займ личный кабинет Однако, согласно Гражданскому кодексу, реорганизация фонда не допускается. Газпромбанк кредиты физическим лицам процентные ставки 2016 Помимо этого, присутствует пункт, согласно которому взыскания по долгам фонда не допускаются, что, по оценке Минфина, нарушает права кредиторов, например, в лице государственного бюджета.

Необходимо отметить, что деятельность фонда направлена только на защиту интересов тех, кто покупал квартиру по договорам долевого участия. Уралсиб ипотека При этом известно, что все чаще застройщики пользуются альтернативами схемами долевого участия. Оплата теле2 банковской картой Например, создаются ЖСК или используются предварительные договоры купли-продажи. Сбербанк молодежная кредитная карта Проблема, что если интересы тех, кто пользуется договорами ДДУ, уже защищены и эти механизмы постоянно совершенствуются, в то время как те, кто прибег к альтернативным схемам долевого участия, таких возможностей лишены, давно обсуждалась, но так и не была решена. Кредит на строительство дома Также непонятно, как будут решаться вопросы с уже существующими «обманутыми дольщиками». Что нужно чтобы взять ипотеку Минстрой приберет к рукам строительный рынок

Как видим, существуют серьезные вопросы к тому, как фонд будет работать и сможет ли надлежащим образом обеспечить права участников долевого строительства. Банковская карта мегафон Но еще больше закон взволновал участников строительного рынка. Быстрый займ онлайн Их поразило, что в структуре фонда не предусмотрены экспертные ресурсы, служащие для проведения оценки застройщиков для допуска к средствам фонда. Молодострой военная ипотека Если фонд будет открыт для всех, то (как видно по замечаниям Минфина) может непредсказуемо вырасти нагрузка на бюджет. Микрокредит на карту онлайн быстро Напомним, что сегодня коммерческие банки и страховые компании, которые ведут проверки застройщиков, имеют право не заключать договор со строительной компанией, которую они считают потенциально неблагонадежной, так как несут собственные коммерческие риски в случае выбора недобросовестных застройщиков.

Логично было бы предположить, что и компфонд будет проводить свой отбор участников, но принципы селекции совершенно непрозрачны и никак не раскрываются. Кредит с плохой историей без отказа Между тем предполагается, что участие в фонде будет обязательным условием допуска к долевому строительству, заменив существующую систему гарантий.

Неудивительно, что в кулуарных разговорах девелоперы высказывают опасения, что, после того как поправки к законам пройдут и правила игры на рынке кардинально изменятся, Минстрой монопольно сконцентрирует в руках подконтрольных организаций полный пакет полномочий и по выдаче разрешений на строительство, и по произвольному банкротству практически любой строительной компании — так как попутно планируется значительно «модернизировать» и закон о банкротстве. Оплата триколор тв с банковской карты сбербанка По предложенным правилам, фонду может быть дано право обанкротить практически любого застройщика.

Учитывая, что законопроект уже получил негативную оценку от профильных министерств и еще должен проходить антикоррупционную экспертизу, есть вероятность, что он так и не будет принят. Кредит наличными втб 24 калькулятор По сообщению источника в ведомстве, Минстрой России собирается обойти эту ситуацию и закрепить в законодательстве необходимые механизмы путем внесения поправок в другой закон. Дом ру оплата банковской картой Таким «донором» с большой долей вероятности станет обсуждающийся с 2014 года в Госдуме законопроект №599011-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Напомним, что компенсационный фонд станет уже третьим, куда застройщики будут должны переводить деньги, чтобы получить допуск к строительству.

Помимо компенсационного фонда долевого строительства создаются фонды, гарантирующие ответственность за причинение вреда и за исполнение договорных обязательства. Какой процент по ипотеке Второй компенсационный фонд должны формировать только те члены СРО, которые выразили намерение участвовать в закупках для государственных и муниципальных нужд. Кредитная карта сбербанк visa gold условия Остальные строительные компании не обязаны участвовать в формировании второго компенсационного фонда. Втб 24 ипотека условия Минимальные взносы строительной компании в оба компенсационных фонда для первого уровня ответственности (это контракты на сумму до 60 млн руб.) составят 300 тыс. Кредит наличными в омске руб.