Ипотека_ разбираем реальные ситуации. как заложить квартиру отца, взять в созаемщики маму-предпринимателя, разделить квартиру после развода договор займа между физическими лицами

Хочу получить ипотечный кредит под залог , которая принадлежит моему отцу. Кредит на строительство дома Честно говоря, нам очень нужны деньги на образование и лечение. Что нужно чтобы взять ипотеку Могу ли я типа купить у него эту квартиру с помощью банка? Кредит я выплачивать в состоянии…

Банки довольно подозрительно смотрят на ситуацию, когда продавцами и покупателями выступают родственники.

Банковская карта мегафон Почему так? «Сложилась практика, при которой такие сделки, как правило, заключаются с намерением «скрытой» продажи, - объясняет Михаил Ковалев, начальник управления предоставления и обслуживания кредитов ОАО «Флексинвест Банк». Быстрый займ онлайн – Что подразумевает скорый отказ от исполнения кредитных обязательств. Молодострой военная ипотека Зачастую при таких сделках собственники, стремясь получить максимальную сумму кредита, вступают в сговор с оценочными компаниями для завышения оценочной стоимости предмета залога. Микрокредит на карту онлайн быстро И в итоге банки получают кредит, по которому не платится ни основной долг, ни проценты, банк формирует по такому кредиту большие резервы и в финале получает на баланс непрофильный актив (квартиру, дом и т.п.), за который еще необходимо платить налоги и обращаться в риелторское агентство для реализации этого актива».

Так что, по словам наших консультантов, большинство банков тут выдать кредит откажутся; согласятся лишь некоторые, которые потенциальным заемщикам придется основательно поискать.

С другой стороны, что страшного в том, что автор этого письма хочет не купить квартиру, а получить на руки много денег, чтобы потом выплачивать кредит постепенно? Почему до революции владельцы поместий закладывали и перезакладывали их, а современным гражданам нельзя?

Эксперты разъяснили нам, что для этого существуют особые кредиты – «нецелевые», «ломбардные». Кредит с плохой историей без отказа Их заемщик может потратить на любые цели. Оплата триколор тв с банковской карты сбербанка Но надо учитывать, что на руки вы получите отнюдь не ту сумму, на которую рассчитываете, - в основном не более половины стоимости жилья (чаще – менее), а проценты, наоборот, назначат высокие – 20% годовых – это не предел. Кредит наличными втб 24 калькулятор Например, автору этих строк предлагали за объект рыночной ценой около 5,5 млн руб. Дом ру оплата банковской картой …550 тыс. Какой процент по ипотеке рублей. Кредитная карта сбербанк visa gold условия Проценты при этом оказались такими же, как если бы я взял в «нормальную» ипотеку полновесный кредит миллиона в три – сказывалась плата за «рискованность» моей операции. Втб 24 ипотека условия Так что почувствуйте, как говорится, разницу.

Итак, ответ автору вопроса такой: ипотечный кредит вам не дадут, попробуйте поискать ломбардный или кредит «на любые цели под залог недвижимости». Кредит наличными в омске Такой кредит по сравнению с ипотечным не выгоден, но другого выхода у вас, судя по всему, нет.

Мы поженились совсем недавно - полтора года назад, и взяли в ипотеку квартиру. Условия предоставления ипотеки Банк оформил кредит на мужа, поскольку его официальный доход больше. Как активировать кредитную карту сбербанка А я стала поручителем. Рейтинг кредитов наличными Чьей теперь будет квартира? На первоначальный взнос мои родители дали 500 тыс. Карта кукуруза онлайн заявка на кредит евросеть руб., а родители мужа – 150. Кредит в сбербанке условия Это, к сожалению, никак не документировано.

Прежде всего, развод никак не повод прекращать платить по кредиту. Кому дают ипотеку «Тот факт, что брак распадается, никак не отражается на взятых кредитных обязательствах, - категоричен Виктор Хребет, заместитель директора департамента розничного бизнеса КБ «Москоммерцбанк». Кредитная карта альфа банк условия – До погашения кредита супруг остается заемщиком, а автор письма – поручителем».

Итак, нужно продолжать платить, как и платили. Фонд ипотечного кредитования тульской области официальный сайт Это, разумеется, предполагает определенный уровень взаимопонимания между сторонами – например, договориться, кто сколько платит. Втб перекредитование потребительского кредита В реальности же развод часто приводит к тому, что никаких совместных дел с «бывшими» вести не хочется. Онлайн заявка на кредитную карту Но тут следует четко понимать, что у банка есть огромное количество рычагов давления на недобросовестных должников, и он эти рычаги обязательно использует. Газпромбанк автокредит Причем достанется всем – и заемщику, и поручителю. Капуста займ личный кабинет Так что лучше все-таки как-то договориться, чьим будет этот кредит (и квартира потом) или вы все разделите между собой.

Но если квартиру не разделили, брачного договора, в котором были бы прописаны все детали – кому и что после развода не существует, а по кредиту как-то платили, то чьей она будет в итоге? Прежде всего, давайте не будем забывать о том, что в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ и статьей 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Займы онлайн А пункт 3 статьи 34 СК даже детализирует, что право на общее имущество супругов принадлежит и тому из них, кто в период брака вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Сбербанк страхование ипотеки Так что даже если кредит оформлен на вашего мужа, это вовсе не значит, что он – единоличный собственник жилья.

«После погашения кредита или в случае продажи имущества из-под залога, если нет брачного договора, в котором прописан порядок раздела данного имущества, то имущество может быть разделено по соглашению сторон либо в судебном порядке», - отмечает Виктор Хребет («Москоммерцбанк»).

Что – это автор уже от себя – означает необходимость собирать доказательства того, что платили именно вы: ни в коем случае не выбрасывать платежки. Русский стандарт кредит Пригодятся в суде. Там автору письма придется доказывать, что ее родители дали на первоначальный взнос больше денег, чем родители мужа. Кредитный калькулятор рассчитать кредит «Если указанные суммы не переводились безналичным платежом или не имеются какие-то иные платежные документы, остается только надеяться на порядочность второго супруга», - считает Михаил Ковалев («Флексинвест Банк»).

Хочу купить квартиру родителям. Сбербанк россии ипотека И оформить ее в собственность сразу им. Банк жилищного финансирования официальный сайт Дадут ли мне кредит, если я не собираюсь становиться собственником этой квартиры?

Подобный вариант возможен, правда, мнения наших экспертов о деталях разделились. Хоум кредит онлайн «В этой ситуации нет ничего нестандартного: подобные программы существуют, правда, круг лиц, в чью пользу могут приобретаться квартиры, ограничен родственниками, - говорит Михаил Ковалев («Флексинвест Банк»). Потребительский кредит в райффайзенбанке калькулятор – Как правило, такие ситуации возникают при покупке квартир родителями детям-студентам; детьми, которые улучшают условия родителям; супругами при заключении брачных контрактов и пр. Кредит наличными ставки При этом действуют стандартные условия, т.е. Где можно взять кредит без отказа ставки по кредиту банки не повышают».

Но было и другое мнение – оно сводилось к тому, что при ипотеке должен быть залог недвижимого имущества (собственно, в этом и есть суть ипотеки). Нтв плюс оплата банковской картой А в данной ситуации некто, приобретая квартиру на имя другого человека, должен будет принять решение о том, что принадлежащая этому другому недвижимость окажется в залоге. Заем денежных средств на карту срочно Он вроде как решает за другого – а это хорошая лазейка для того, чтобы номинальный собственник квартиры отказался потом от своих обязательств. Онлайн займы на банковскую карту «В данном случае речь будет идти о потребительском кредитовании, а следовательно, процентная ставка по кредиту, вполне возможно, будет увеличена», - убежден Юрий Птицын (Московский индустриальный банк).

Являюсь ипотечным заемщиком, плачу строго по графику. Хоум кредит номер Для получения налогового вычета мне потребовалась справка о выплаченных по кредиту суммах. Калькулятор сбербанка потребительского кредита рассчитать В банке сказали, что за такую справку я должна заплатить 1000 руб. Дебетовая карта тинькофф отзывы В прошлом году их давали бесплатно. Максимальные процентные ставки по вкладам в рублях Законен ли такой побор?

Ответ, к сожалению, очень прост: все эти вопросы – предмет соглашения сторон. Сбербанк ставки по кредитам Как напоминает Анна Овчинникова, начальник отдела юридического департамента банка «Открытие», согласно ст. Социальная ипотека набережные челны 30 ФЗ «О банках и банковской деятельности» (от 02.12.1990 N395-1), отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если не предусмотрено иное. Оформлю кредит на себя за процент Ст. Какие банки дают кредиты наличными 29 того же ФЗ гласит, что процентные ставки по кредитам и депозитам, порядок их определения и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами. Альфа кредит А ст. Ренессанс банк кредитная карта 421 ГК РФ устанавливает, что условия договора определяются по усмотрению сторон.

Таким образом, банку дано право самостоятельно определять, какие его услуги будут для клиента бесплатными, а какие – нет. Проверить кредитную историю онлайн бесплатно Клиенту же дано другое право – соглашаться или нет с этими правилами. Потребительский кредит сбербанк Подписал кредитный договор, где говорится, что справки окажутся платными (скорее всего, даже там это написано не будет – лишь отсылка к внутренним правилам банка) - не обессудь…

К чести банков надо сказать, что большинство наших консультантов были удивлены подобным крохоборством – в их организациях подобные документы выдаются клиентам бесплатно.

Купили квартиру в ипотеку, а потом наше материальное положение ухудшилось, и мы вынуждены ее продавать. Кредитная карта авангард Банк вроде бы не возражает, но выдвигает условие, чтобы сделка проходила у него. Втб калькулятор потребительского кредита Но на рынке очень много покупателей, у которых не живые деньги, а кредиты – от других банков. Разовый платеж билайн с банковской карты Их банки выдвигают аналогичные условия – сделка только на нашей территории! Получается, что огромное количество покупателей мы теряем.

К сожалению для заемщиков, банки действительно жестко настаивают на этом вопросе. Займ круглосуточно на карту онлайн «Требование банка по месту проведения сделки и выдачи кредита изменить практически невозможно, - говорит Владислав Есенков, замначальника управления по работе с клиентами КБ «Унифин». Кредит в сбербанке условия в 2016 году – Однако стоит отметить, что не все кредитные организации настаивают на этом пункте».

Так что тут уж предстоит учиться на горьком опыте – в следующий раз, выбирая банк, смотреть и на такой пункт договора. Займы на карту срочно А пока – не терять время и искать покупателя, который устроит банк, больше ничего и не остается.