Инвестиции в коммерческую недвижимость растут

Наверняка многие из вас интересуются таким увлекательным видом спорта, как мотокросс. Если это так, то вас должен заинтересовать тематический сайт FPS.ua – на его страницах мотоспорт описан во всей своей красе. Здесь вы найдете очень много полезной информации об этом экстремальном увлечении – начиная от новостей и заканчивая календарем соревнований. Я уверен, вам понравиться! А сегодня мы поговорим о том, какие инвестиции направляются в рынок коммерческой недвижимости. Итак, буквально недавно компания «Jones Lang LaSalle» опубликовала предварительные результаты своего аналитического исследования по рынку инвестиционного капитала.

Называется это исследование довольно таки просто – «Мировые инвестиционные потоки», и охватывает оно финансовые рынки 60 стран мира. Так вот, по итогам первых трех месяцев 2013 года объем денежных потоков в коммерческую недвижимость увеличился на 8% (если сравнивать с таким же периодом прошлого года). К ней эксперты отнесли гостиничную, складскую, офисную и торговую недвижимость. Эксперты отмечают следующее – по итогам 2013 года ожидается, что объем инвестиций достигнет отметки в 500 млрд. долларов и в дальнейшем будет расти. В первые три месяца 2013 года в странах Европы, в Африке и на Ближнем Востоке, в Южной и Северной Америке, а также в Азиатско-Тихоокеанском регионе совокупный объем инвестиционных вложений в недвижимость вырос почти на 8%, если сравнивать с прошлогодними показателями. Рост объемов инвестиций в Южной и Северной Америке вызвано активностью на двух крупнейших рынках коммерческой недвижимости – США и Канады. Здесь показатели выросли на 20% и 6% соответственно. Азиатско-Тихоокеанский регион показал положительную динамику в основном за счет увеличения инвестиций в Японии (на 30%, чем в прошлом году), и роста активности инвесторов в Гонконге и Сингапуре.

Три самые крупные рынка коммерческой недвижимости в Европе (Великобритания, Франция и Германия) тоже значительно увеличили количество транзакций. К примеру, в Германии зафиксировали увеличение показателей инвестирования на 40%. Кстати, в 2012 году совокупный объем инвестиционных вливаний в нашу коммерческую недвижимость достиг наибольшего уровня за последние лет пять – ориентировочно 600 млн. долларов. Ранее сообщалось, что офисы в Киеве являются самыми прибыльными в Европе (Москва, кстати, на втором месте).