Как выбрать место для магазина?

Выбор места под магазин или офис играет едва ли не важнейшую роль в дальнейшей деятельности торговой фирмы. При выборе места расположения вашего магазина или офиса нужно учесть следующие факторы. Во-первых, достаточно ли в этом районе потенциальных клиентов на ваш продукт? Или это промышленный район, где всегда очень мало людей? Во-вторых, есть ли в этом районе уже подобные заведения, которые занимаются той же деятельностью, которой будете заниматься и вы? В-третьих, сможете ли вы конкурировать с теми фирмами, которые работают на этом рынке (что лучшее вы сможете предложить своим клиентам, чтобы они начали ходить именно к вам)?

Также тщательно ответьте себе на такие вопросы:

• вход в магазин расположен с улицы или из подъезда?;
• на каком этаже будет находиться магазин? Легко ли туда добраться?;
• далеко ли добираться потенциальным клиентам? (оптимальный вариант – 10 минут);
• каков размер внутреннего помещения? Сколько клиентов сможет поместиться внутри магазина одновременно? Простая внутренняя планировка помещения или сложная?;
• сколько людей проходит возле магазина ежедневно? Есть ли рядом центральная дорога, автостоянка, остановка и другие места массового скопления людей?

Но и это не вся информация, нужная для того, чтобы понять, как выбрать место для магазина в своем городе. Очень важный момент – аренда. Выбирая помещение, поинтересуйтесь, кто до вас арендовал это место и почему съехал. Каким видом деятельности он занимался? Обязательно уточните размер арендной платы за помещение. Просчитайте, сможете ли вы себе позволить платить такую арендную плату. Узнайте, сколько нужно платить в среднем за коммунальные услуги или за какие-то дополнительные платежи. Поинтересуйтесь, будут ли вам удобны способы оплаты за аренду помещения. Поговорите с владельцем на тему того, согласиться ли он на пару месяцев уменьшить аренду помещения для раскрутки вашего бизнеса. Посмотри на то, нужно ли делать ремонт в помещении – если нужно, то какую сумму денег придется в это вложить. Есть ли уже в помещении мебель? Не всякий бизнесмен сможет «потянуть» дополнительные затраты (особенно в начале предпринимательского пути).

Как искать место под магазин или офис? Вариантов довольно таки много:

• самому обходить места, где бы вы планировали открыть магазин;
• искать объявления об аренде в газетах и Интернете;
• воспользоваться услугами агентств недвижимости и риэлторов;
• рассказать друзьям и знакомым, что и где вы ищете;

Как видите, сложного здесь ничего нет, так что начинайте поиск. Уверен, у вас все получиться!