Достоинства и недостатки вложений в новостройку

Стремительный рост строительства в Москве и Московской области открывает для многих людей перспективы получения жилья за ежемесячные вложения до погашения полной суммы. Жильё от застройщика обходится дешевле, чем покупка уже построенной квартиры. Если у вас в наличии полная сумма на приобретение готовой недвижимости, то затраты примерно равны. Сравнить цены готового жилья у застройщика, а также приобрести его вы сможете, посетив сайт он риэлт точка ру, где указана полная информация о приобретении недвижимости без посредников и на очень приемлемых условиях.

Достоинства инвестиций в новостройку

Стоимость квартиры ниже рыночной в пределах 30%. При строительстве новостройки используются все современные технологии, что является гарантом качества жилья и будущего комфорта для проживания в нём. Полностью новый санузел – это отсутствие неполадок при длительном сроке эксплуатации, что очень важно для каждой семьи. А если осуществить некоторые вложения в обустройство и ремонт жилья, то со временем его можно выгодно продать или получать доход за счёт сдачи в аренду. При этом готовая квартира без наличия лишней мебели позволит вам сократить срок выполнения ремонта на основе ваших пожеланий.

Недостатки вложений в застройщика

Среди множества достоинств вложения в застройщика имеют некоторые недостатки. К примеру, недобросовестная строительная компания может захотеть заработать на строительстве, возводя некачественное жильё. В итоге покупателям массу времени и средств придётся потратить на суды, которые, скорее всего, будут проиграны. Ещё застройщик сможет стать банкротом прямо во время этапа строительства. При этом вы потеряете не только жильё, но и те деньги, которые вкладывали в него долгое время. Однодневные фирмы-аферисты создают иллюзию ведения строительных работ, практически ничего в неё не вкладывая. А затем, собрав достаточную сумму денежных средств, они моментально исчезают (деньги вывозятся за рубеж). Поимка таких злоумышленников – редкое дело. Правоохранителям трудно с этим бороться. Но компенсация застройщиком вложений в его несуществующий проект – дело фантастическое.

Что мы получаем в итоге?

Риск вложения в застройщика всегда велик. С одной стороны – это доступные инвестиции для каждого, с другой – мошенников огромное количество в этой сфере. Поэтому ваши мечты о счастливом будущем в новом жилье могут утонуть в развалинах недостроенного здания. Строительство может возобновить другой застройщик, но никто не знает, насколько он честный. Тем не менее, долгосрочное откладывание денег на готовый дом или квартиру требует огромного времени и жёсткой дисциплины. Чем больше финансов собрано, тем велико искушение приобрести на них, например, автомобиль. А вот вложение в застройщика не станет тревожить вас из-за наличия крупной суммы и убережёт от затрат, тормозящих покупку жилья.