Осторожно! господдержка закрывается, следующая остановка - ипотека - строительство - новости санкт-петербурга - фонтанка. ру газпром ипотека

Свои подозрения о грядущем завершении программы господдержки ипотечного кредитования крупные игроки рынка основывают, в числе прочего, на том, что эта самая программа выполнила свою задачу – те есть «поддержала штаны» застройщикам и банкирам в кризисные 2015 и 2016 годы, а теперь нужно справляться самим. Кредит на бизнес с нуля в сбербанке Справится ли бизнес со своей задачей – удержать, а то и снизить ставки в Петербурге, где более половины сделок на первичном рынке происходит с привлечением ипотечных кредитов, – разбиралась «Фонтанка».

«Насколько сильно влияют ипотечные ставки на доступность жилья, показал «черный вторник», 16 декабря 2014 года, – говорит начальник отдела ипотечного кредитования ГК «КВС» Елена Тарабукина. Кредит наличными процентная ставка – Ставки выросли в 1,5 – 2 раза, и, разумеется, интерес клиентов к жилищному кредитованию резко упал. Ипотека сбербанка на 2016 год калькулятор Покупатели, планирующие приобрести квартиру в ипотеку, ожидали ответных шагов от государства, направленных на снижение процентных ставок по жилищным кредитам.

P2p кредитование И только после того, как заработала программа господдержки, возобновили интерес к кредитным продуктам банков».

Руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов приводит конкретные цифры, показывающие динамику изменения процентной ставки за последние три года. Mili займ По его данным, в 2014 году ставка была на уровне 11,5% – 12,5%, затем в 2015 году, до введения программы государственной поддержки, процентная ставка выросла и составляла от 13,5% до 16,5%. Купить авто с пробегом в кредит В 2016 году ставка по господдержке имела тенденцию к снижению. Автокредит в самаре В марте она держалась на уровне 12%, затем упала до 11,4%. Банк ренессанс кредит в спб В текущем октябре снижение продолжилось до 10,9%.

«Программа господдержки ипотеки, без сомнения, один из главных инструментов поддержания спроса на первичном рынке недвижимости, – констатирует он. Хоум кредит – После ее запуска мы наблюдали плавный рост числа сделок со строящимся жильем, вызванный повышением доступности ипотечных кредитов. Совкомбанк кредитные карты В нашей компании доля сделок с использованием ипотечного кредитования после начала работы программы в 2015 году возросла с 32% до 50%».

Примерно такой же рост наблюдается и у других крупных участников рынка. Ренессанс кредит банк официальный сайт К концу года на фоне информации о сворачивании программы эти цифры могут еще увеличиться.

«В программу по господдержке укладываются квартиры масс-маркета, ведь есть ограничение по сумме кредита – в Ленинградской области эта сумма составляет 3 млн руб., в Санкт-Петербурге и Москве – 8 млн руб. Мани мен займ По ипотеке сейчас в среднем проходит около 60% сделок, но есть свои всплески. Кредит 300000 без справок Например, в сентябре было заключено 90% сделок по ипотеке», – говорит руководитель маркетинга и аналитики Лаборатории МЕТРОВ Елизавета Яковлева.

«Условия ипотечного кредитования не зависят от класса жилья, – считает директор по маркетингу Холдинга RBI Михаил Гущин. Фз о потребительском кредите – На элитные объекты действуют все те же привлекательные предложения банков, что и в масс-маркете, в том числе востребованная сейчас программа ипотеки с государственной поддержкой. Ипотека с господдержкой 2016 условия получения сбербанк В нашем холдинге в текущем году доля сделок с использованием ипотечного кредита уже превышает 50%. Россельхозбанк онлайн заявка на кредит наличными Средняя сумма ипотечного займа составляет порядка 3 миллионов рублей».

В сложившихся условиях клиенты стали сопоставлять арендную плату за жилье с платежами по ипотеке, и при таком сравнении последние стали выглядеть привлекательней.

«Практика показывает, что клиент, приобретающий квартиру для своего проживания, как правило, не берет во внимание полную стоимость кредитования и готов переплачивать за возможность иметь собственное жилье. Кредитный калькулятор ипотека Как правило, сумма ежемесячного платежа по ипотеке сопоставима с ежемесячной арендной платой съемного жилья. Налоговый вычет по ипотеке К тому же покупатели, оформляющие ипотеку на 15 лет, обычно досрочно закрывают кредиты за 7 – 10 лет, сокращая переплату процентов по кредиту, а те, кто берет кредит на 10 лет, рассчитываются по нему в два раза быстрее, тем самым сильно снижая стоимость кредита», – замечает Елена Тарабукина.

Эксперты предрекают закрытие программы господдержки ипотеки уже в 2017 году. Кредит на авто в сбербанке калькулятор У участников рынка есть несколько вариантов развития последующих событий.

«Полагаю, что в следующем году банки будут предлагать собственные и совместные с девелоперами ипотечные программы. Закон об ипотеке действующая редакция 2016 Кроме того, в этом году регулятор взял курс на снижение ключевой ставки, понизив ее до 10%. Взять кредит на карту При сохранении позитивных тенденций в экономике возможно дальнейшее снижение ключевой ставки, что будет способствовать снижению ипотечных ставок», – говорит Петр Буслов.

«В связи со снижением ключевой процентной ставки продление программы господдержки ипотеки после ее окончания не ожидается. Росевробанк потребительский кредит Предполагается, что после окончания программы средняя процентная ставка по ипотеке будет составлять от 12 до 13% годовых», – считает она.

Руководитель группы ипотеки отдела недвижимости компании «Строительный трест» Максим Разуменко тоже придерживается той точки зрения, что на общую ситуацию может повлиять Центральный банк.

«Скорее всего, программа госсубсидирования не будет продлена в следующем году, при этом коммерческие ставки банков должны снижаться. Ипотека без первоначального Это будет возможно при дальнейшем снижении ключевой ставки ЦБ», – говорит он.

С этой точкой зрения согласны и представители банковского сектора. Дебетовая карта тинькофф «Учитывая объемы выдач ипотечных кредитов за 2015 – 2016 годы, можно сказать, что, с точки зрения поддержки как застройщиков, так и банков, госпрограмма свои задачи выполнила. Калькулятор кредита сбербанка 2016 год рассчитать онлайн Даже по предварительным подсчетам, она, через строительный сектор, дала мультипликативный эффект всей экономике, – говорит заместитель директора дирекции розничного бизнеса Банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев. Автокредит на подержанный автомобиль – Диапазон ставок на первичном рынке без государственного субсидирования находится в коридоре 12,50 – 15,00%. Сетелем банк автокредит С господдержкой, без учета специальных акционных предложений, – 10,75 – 12%. Пополнить теле2 с банковской карты И если ключевая ставка продолжит свое снижение, мы можем увидеть обновление нижней границы».

К тому же, по его мнению, ближе к Новому году, стремясь закрыть годовые планы по продажам, застройщики будут предлагать все более привлекательные условия. Как улучшить кредитную историю если она испорчена И более удачного момента для заключения сделок в ближайшем будущем может и не быть.

Ситуацию может испортить только один психологический момент. Кредито 24 займ Слухи о сворачивании программы господдержки ипотеки появлялись и раньше. У банка отозвали лицензию как платить кредит И каждый раз это вызывало рост количества получаемых кредитов. Росбанк автокредит «Люди могут не просто поверить в окончание программы и отложить покупку на будущие периоды, в надежде на продление господдержки», – замечает Дмитрий Алексеев.