В Киеве самые прибыльные офисы

Вы хотите, чтобы ваш офис отличался необычным дизайном? Тогда вам надо воспользоваться услугами сайта http://klv-oboi.ru/ – именно здесь представлен широкий выбор оригинальных и очень качественных фотообоев, которые вы можете себе заказать по хорошей цене. Я уверен на 100%, что вы останетесь довольны данной продукцией, способной украсить любой интерьер. А сегодня мы поговорим об аренде офисов. Итак, компания «Knight Frank», работающая на рынке консалтинга, недавно обнародовала результаты исследования офисной недвижимости в странах Европы. Как показали аналитические исследования, столица Украины – Киев – занимает лидирующее место по уровню доходов, которые приносят деловые центры своим владельцам.

На втором месте по доходности офисов и по уровню арендных ставок – Москва. Высокие ставки также в Вест-Энде (районе Лондона). В настоящее время офисы «А» и «В» класса в столице Великобритании можно взять в аренду за 1250 евро (м²/год). В Москве цены несколько меньшие – аренда офисного помещения обойдется в 909 евро (м²/год). Третье место досталось Женеве, где ставки в среднем 820 евро (м²/год). Зато в Париже офисные помещения несколько подешевели – 800 евро (м²/год) – падение составило 2,4%. Пятерку лидеров замыкает Цюрих, здесь офисом в хорошем состоянии можно обзавестись за 650 евро (м²/год). Если сравнивать ценовые ставки на офисные помещения в Киеве и странах Европы, получим следующие результаты: в Киеве офис можно арендовать в четыре раза дешевле, чем в британской столице и в три раза дешевле, чем в столице России. Придется выложить всего лишь 319 евро (м²/год). Несмотря на это именно киевские офисные объекты являются самыми доходными – 12,5%.

По показателю доходности Москва разделила почетную вторую строку рейтинга с Бухарестом (216 евро за «квадрат» в год). Потенциальные инвесторы в офисную недвижимость могут получить 8,5%. Более сдержанные доходы обещают инвесторам рынки офисной недвижимости Лондона, Женевы, Парижа и Цюриха – 4,0%, 4,25%, 4,5% и 3,75% соответственно. Интересно, что в Москве обычно арендуют офисы на срок от пяти до семи лет, а в Киеве – на три-четыре года. Некоторые собственники киевской офисной недвижимости отдают предпочтение краткосрочным соглашениям с арендаторами, надеясь на возможность повышения цен.