Текущая ситуация с кредитованием

Хоть и не снизилась жесткость отбора потенциальных кредитополучателей ипотеки, но популярность таких займов не приходит. И это несмотря на рост реальных ставок. Так, только в течение января-сентября этот показатель на приобретение «вторичного» жилья сроком на 20 лет повысился в среднем по стране на 0,4% (на 1 октября он составил 16,5% годовых в нацвалюте). Правда, есть и позитив – продолжает работать по ипотечной программе кредитования недостроев государственное ипотечное учреждение (ГИУ). Оно в течение этого года предоставило таких займов гражданам на сумму до 135 млн. долларов (и похоже не собирается уступать показателям 2013 года).

Охотно с ГИУ сотрудничают (по выдаче кредитов) отечественные коммерческие банки – некоторые из них считает такое взаимодействие в настоящее время основным направлением своей деятельности. Стали чаще возникать проблемы с потребительскими займами. Люди, стремясь взять кредит, часто обращаются не туда, где выгодно, а туда, где быстро. Это неправильно. Я советую вам посетить сайт http://rfchel.ru/gde-vzjat-kredit/ – здесь подробно и грамотно написано о том, где и как получить ссуду на хороших условиях без лишней суеты и без каких-либо проблем. Если говорить о выдаче займов на различные программы развития малого бизнеса, то, по словам экспертов, с 2014 года банки возобновили такое кредитование, но в весьма узких рамках. Стали, например, более жесткими подходы касательно требований к заемщикам. Но в целом в этом сегменте наблюдается рост выдачи займов, особенно в агрокредитовании. Финансирование бизнеса в первом полугодии происходило активно, но выборочно: средства получали те клиенты, которые имели позитивную кредитную историю, прозрачный бизнес и ликвидный залог. Средние кредитные ставки на различные нужды бизнесменов на начало октября такие: в нацвалюте 20,25%, в долларах 10,50%, в евро 9,75%.

Правда, количество проблемных кредитов (всех типов) в течение января-сентября неуклонно росло. На 1 октября доля просроченных займов в комбанках страны стала больше на 0,6% по сравнению с январем и составила 8,6% от общей суммы выданных кредитов. И, как отмечают специалисты банковского сектора, доля проблемных займов будет расти и в дальнейшем.

И частично виноватыми в этой ситуации являются именно банки, а не их клиенты. Про это свидетельствует уведомление высшего хозяйственного суда (ВХС), которое он прислал недавно Центробанку. В нем представители Фемиды отмечают, что финучреждения часто сознательно проводят некорректное оформление кредитных договоров. Например, их подписание происходит не уполномоченными лицами. Также завышаются цены залогов, происходит передача в этот залог несуществующего имущества. В результате этого банк или кредитополучатель попадают в очень невыгодные условия. А из анализа судебных материалов следует, что, заключая договор, банки зачастую не придерживаются требований хозяйственного кодекса. Таким образом, если уже и Фемида беспокоится об отношениях банков и их клиентов, значит, дела в этой сфере далеки от идеала. Но если хорошо жить хотят и те и другие, то, конечно же, закрывать глаза на многие вещи приходится систематически всем, что довольно таки плохо.