Рынок коммерческой недвижимости петербурга_ наметился точечный рост, 07.07.2016 финансы с юридической точки зрения

Рынок коммерческой недвижимости петербурга_ наметился точечный рост, 07.07.2016 финансы с юридической точки зрения


В бизнес-центрах класса А за I полугодие произошло повышение анонсируемых ставок аренды на 4,5% - до 1 254 руб./кв. м/месяц (не включая НДС и включая операционные расходы). В классе В, напротив, наблюдалось небольшое снижение анонсируемых ставок, в пределах 2%, что обусловлено вымыванием ликвидного предложения, а также выходом на рынок новых объектов в локациях, расположенных на значительном удалении от центра города, где ставки ниже среднерыночных. Средневзвешенная ставка аренды в бизнес-центрах класса В на текущий момент составляет 910 руб./ кв. м/месяц (не включая НДС и включая операционные расходы).


С начала года высокую активность

на рынке аренды офисов проявляют IT-компании, развиваются компании-представители фармацевтического кластера, которые расширяли занимаемые площади и открывали новые офисы. Активизации рынка аренды способствовала и реструктуризация пакета недвижимости страховых компаний, которые под влиянием кризиса сокращались или поглощались конкурентами, а также банковского сектора, представители которого прошли через ряд санаций и консолидаций. С начала года компании-сателлиты ПАО «Газпром» арендовали порядка 35 тыс. кв. м офисных площадей, и ожидается, что их доля в объеме поглощения будет постепенно нарастать.


Снижение спекулятивного предложения на фоне сохраняющегося спроса приводит к уменьшению вакансии – свободными остаются порядка 150 тыс. кв. м площадей – это 5,9% против 6,6% в 1 квартале 2016 года. С начала года суммарный объем сделок на складском рынке составил около 50 тыс. кв. м, что ниже прошлогодних показателей за аналогичный период (97 тыс. кв. м). Основной спрос на складские площади формируют по-прежнему ритейлеры – на их долю приходится 54% от всего объема закрытых сделок. Чуть менее активно в этом году выступает сегмент продуктового ритейла – несмотря на сохраняющийся интерес к строительству объектов под себя, операторы более тщательно подходят как к формированию своего предложения по новым складам в силу изменения стоимостных показателей нового строительства в новых экономических реалиях. Впервые в структуре сделок до 32% увеличилась доля производственных компаний – мы видим повышенный интерес к аренде небольших площадей со стороны компаний пищевой отрасли, производства мебели, одежды и т. д.


Разместить свою новость 07.07.2016 Рынок коммерческой недвижимости Петербурга: наметился точечный рост


Международная консалтинговая компания Colliers International подвела итоги развития рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в I полугодии 2016 года. По данным компании, за прошедшие шесть месяцев в офисном, торговом и складском сегментах рынка произошла стабилизация показателей и наметился рост. Это выражается в прекращении падения ставок аренды и восстановлении спроса, о чем свидетельствует снижение уровня вакансии во всех сегментах. 05.07.2016 Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости: большинство прошлогодних прогнозов сбылось


Эксперты ГК «ЭКООФИС» оценили ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2016 года и сравнили полученные результаты с прошлогодними прогнозами. В результате исследования выяснилось, что основной вектор развития рынка совпал с ожиданиями экспертов, а большинство тенденций начавшихся еще в 2015 году продолжили укрепляться и развиваться в этом году. 04.07.2016 В I полугодии 2016г. инвестиции в коммерческую недвижимость России в 1,7 раза превысили прошлогодние показатели


Предварительные итоги инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости России за I полугодие 2016 г. 01.07.2016 За полгода в столице открылся всего один ТРЦ


По данным консалтинговой компании Welhome, в II квартале 2016 года в Москве открылся единственный, но самый крупный из анонсированных в 2016 году, ТРЦ «Ривьера» 100 000 кв. метров GLA. 30.06.2016 Крупнейшие ритейлеры в России наращивают долю рынка и планируют открыть еще 5 500 магазинов в 2016 году


Эксперты CBRE подготовили исследование «Торговые сети на волне изменений спроса», в котором были проанализированы 53 крупнейшие ритейл-сети девяти основных товарных групп, публично объявившие планы развития или сокращения сетей в результате изменения потребительского спроса.


• 1


• 2


• 3


• 4


• 5


• 6


• 7


• 8


• 9


• 10


• следующая →


• последняя →



на странице:


10 20 30 50 70



Рынок коммерческой недвижимости петербурга_ наметился точечный рост, 07.07.2016 финансы с юридической точки зрения

17.08.2016

Похожие записи

Copyright © 2014 - 2024 credits-dengi.ru. Контакты.
Яндекс.Метрика