Новые ватутинки – формат правильной жизни — московская перспектива финансы это определение

Новые ватутинки – формат правильной жизни — московская перспектива финансы это определение

Благодаря расширению границ столицы у застройщиков появилась возможность реализовать новые, отвечающие требованиям сегодняшнего дня подходы к созданию жилой среды. Одним из ярких примеров стал район новой Москвы Новые Ватутинки – один из самых масштабных проектов комплексной жилой застройки на территории ТиНАО, реализуемый компанией «Инвесттраст».

Новые Ватутинки состоят из двух концептуально разных микрорайонов – микрорайона Центральный и квартала «Южный». Каждый из них одинаково отвечает требованиям современной московской жизни, и при этом вместе они отличаются подходом к образу жизни. Построенный жилой квартал «Южный» сумел воплотить

принципиально новый для России формат недвижимости, когда жилье сочетает в себе доступность эконом-класса и архитектуру и комфорт проживания бизнес-класса. А Центральный микрорайон Новых Ватутинок учитывает высокие требования столичных жителей ко всей необходимой инфраструктуре, начиная от благоустроенных дворов, детских и спортивных площадок, садов и школ и заканчивая поликлиникой, часовней и социальными программами для жителей.

А начиналось все с креативной идеи. Компания «Инвесттраст» предложила концепцию, предполагающую создание самодостаточного района, который мог бы стать точкой притяжения новой Москвы. Для этого мало было предоставить населению просто комфортное пространство для жизни, в последнее время и так появилось достаточно современных комплексов недвижимости, – была поставлена задача наполнить жилой комплекс всем тем, что входит сегодня в понятие современного комфорта. Причем не в спальном районе, а в предполагаемом центре города – прекрасными условиями для воспитания и образования детей, высококлассным медицинским обслуживанием, разнообразными местами для работы и полноценным культурным отдыхом.

Для последнего были внедрены такие социальные программы для жителей, как круглогодичные бесплатные занятия фитнесом на свежем воздухе, регулярные досугово-образовательные мероприятия для детей и взрослых с выездными мастер-классами, выступлениями и конкурсами, бесплатное допобразование для школьников от педагогов МГУ по углубленному изучению английского языка, математики и русского языка. Со дня открытия школы курсирует бесплатный школьный автобус, поэтому дети могут, оставшись после уроков на занятия в кружках, спокойно добраться до дома без родителей. В непосредственной близости от Новых Ватутинок располагается спортивно-оздоровительная база ЦСКА, на территории которой находятся конно-

спортивный комплекс, гимнастические залы, бассейн, сауна и другие услуги. Для квартала «Южный» застройщик создал пешеходный бульвар, собственный благоустроенный пляж и велосипедные дорожки, что для проектов эконом-класса большая редкость. Атмосфера «сделанного от души» витает в Новых Ватутинках, будто девелоперы воплощают больше свои мечты об идеальном городе, нежели бизнес-проект.

Трудно представить, что совсем недавно на месте нынешних Новых Ватутинок было пустое поле. Ведь требовалось возвести буквально с нуля целый город – 1,8 млн кв. метров всей недвижимости, из которых возведены сегодня более 400 тыс. кв. метров. Плюс построить и протянуть инженерные сети, что «Инвесттраст» реализовал в проекте одним из первых шагов.

Для комфортной жизни на территории района уже построена вся необходимая социальная инфраструктура: школа, три детских сада, поликлиника, детские и спортивные площадки. Оборудованы зоны отдыха и спорта, скверы, велодорожки, парковки. «Инвесттраст» специально выделил землю и также оборудовал площадку для выгула собак. Создается достаточно рабочих мест для местного населения. В частности, во множестве предприятий малого и среднего бизнеса, предлагающих услуги для многотысячного населения района.

Сегодня Новые Ватутинки напоминают уютный, готовый к полноценной жизни район Москвы. Построенные вблизи деревень Станиславль и Десна, что в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе, микрорайоны уникальны не только своим расположением, живописными местами, но и разнообразием архитектурных решений, широкими дорогами, парковочными местами в благоустроенных дворах. В целом проект «Новые Ватутинки» рассчитан на 30 тыс. жителей, треть всего населения здесь уже поселилась и вполне освоилась. 70% жителей – молодые семьи, большинство из них с детьми. В наступающем сентябре ожидают уже более 140 детей-первоклашек, и это пять полных классов. Первая школа на 1100 детей почти заполнена, в сентябре 2017 года двери откроет еще одна школа, строительство которой скоро начнется. Действуют три детских сада, и у жителей нет проблем с устройством туда детей. С недавних пор также начала свой первичный прием для жителей полностью оборудованная поликлиника в Новых Ватутинках на 550 мест в смену. Уже сегодня жители могут воспользоваться медицинской помощью и получить консультацию у высококвалифицированных специалистов более чем по десяти направлениям. «Яркая! Новая! Современная!» – пестрят комментарии в интернете от сообщества жителей.

«Новая поликлиника была построена полностью за счет средств девелопера, в рамках выполнения социальных обязательств перед городом, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки», – с учетом новых московских стандартов, предъявляемых к учреждениям здравоохранения. Кроме того, это дополнительное место приложения труда. Среди жителей района много тех, кто теперь сможет работать в шаговой доступности от дома».

К сожалению, многие девелоперы все еще считают строительство социальной инфраструктуры неким дополнительным обременением. В результате жители на протяжении нескольких лет вынуждены ждать, когда же застройщик передаст городу обещанную инфраструктуру. Однако специалисты «Инвесттраста» посчитали, что в условиях нынешней жесткой конкуренции на рынке такое «обременение» станет, напротив, весомым преимуществом. И поставили перед собой задачу – вводить социальную инфраструктуру не после того, как новоселы заселят жилье, а одновременно с его сдачей. «Купи и живи сегодня» – основная причина выбора покупателей жилья в Новых Ватутинках.

В ближайшей перспективе помимо возведения жилой недвижимости и строительства еще одной школы на 1375 мест запланировано строительство детского сада на 350 мест, открытие которого состоится 1 сентября 2017 года, общественно-делового центра в квартале «Южный» в конце 2016 года, торгового центра в микрорайоне Центральный и фитнес-центра с двумя бассейнами в 2018 году.

Согласно плану, на территории района будет создан и спортивный кластер. Здесь появится ледовая арена для фигурного катания и хоккея, 25-метровый бассейн для занятий плаванием, зал хореографии, тренажерный зал с кардиозоной, зал боевых искусств, танцевальная студия и т. д. За основу спорткомплекса взят проект, который уже реализован в Кёльне: необычная современная архитектура, интерьеры и материалы. Кроме того, на территории жилого комплекса будет разбит собственный парк.

«Заложив в проект правильное соотношение между жильем, социальными объектами и местами приложения труда, компания четко придерживается намеченных планов. Жители района Новые Ватутинки уже сегодня обеспечены необходимой социальной инфраструктурой», – рассказал директор по развитию ООО «Инвесттраст» Олег Кравцив.

«Изначально мы задали хороший темп строительства, что позволяет нести полную ответственность перед нашими клиентами, своевременно выполнять требования города, поддерживать репутацию в деловой среде. Нынешняя тенденция такова – люди больше покупают готовый образ жизни, а не просто голые стены. Мы, как застройщик, одним из первых пунктов установили строить инфраструктуру вовремя и наперед и видим в этом собственную миссию компании», – сказал Олег Кравцив.

Строительство микрорайона Центральный началось в декабре 2011 года, квартала «Южный» – в августе 2012 года. При этом «Южный» уже полностью заселен, Центральный намечено закончить в 2025 году.

Малоэтажный жилой квартал «Южный» в 2014 году был признан «Лучшим реализованным проектом строительства малоэтажной застройки». Награду главе компании И. Г. Гаврилову вручал лично мэр Москвы

Сергей Собянин. Ценное признание «Инвесттраст» получил от самих жителей «Южного», направивших в конце весны коллективное благодарственное письмо непосредственно компании и в мэрию Москвы.

При строительстве в Новых Ватутинках были применены современные инженерные системы и воплощены продуманные планировочные решения. Новоселам предоставлен широкий выбор квартир разной планировки и площади, что дает возможности каждой семье сделать оптимальный выбор. От компактных небольших студий до трехкомнатных квартир более 80 «квадратов», причем уже с отделкой. Для каждого объекта использованы индивидуальные фасадные решения, в том числе для школ и поликлиник. Современные экологичные материалы, благоустроенные дворы, наличие в достаточном количестве парковочных мест – все это создает условия для комфортной жизни. А тишина и спокойствие позволяют жителям забыть о том, что они находятся в мегаполисе с его стремительным ритмом жизни.

«Я думаю, в нашем районе жителей привлекают доступные цены, большие метры, хорошие рекомендации о нас как о застройщике, и главное, Новые Ватутинки располагаются в уникальном месте – в лесу, на берегу реки Десны, фактически в естественной природной среде. Вокруг нет ни одного вредного производства. Для жителей доступны живописные зеленые зоны, где можно погулять с детьми и хорошо отдохнуть. Здесь создается комфортная среда, где можно жить и работать, а также полноценно отдыхать и заниматься спортом. Таким образом, мы участвуем в реализации современной градостроительной концепции полицентрического развития, благодаря чему не только уменьшается нагрузка на транспортные сети, но и повышается качество жизни москвичей», – резюмирует Олег Кравцив.

Новые ватутинки – формат правильной жизни — московская перспектива финансы это определение